Вопрос-Ответ

Вопрос, 20 апреля 2018 г. 14:29:59

Добрый день! я являюсь дольщиком СК"Альтернатива" дома №57... сроки сдачи дома уже давно просрочены(2 кв. 2017 года).. доп. соглашнения с нами не заключались... в ответе на претензию на выплату неустойки, положенной по закону, компания отвечает, что денег нет, страховая не возмещает, а по последним данным вообще в ответе прозвучало, что дом будет сдаваться с черновой отделкой, не пригодной для проживания... выплачивать неустойку так же нечем и взыскать мы (дольщики) не сможем так как нет денег на счетах.Подскажите, пожалуйста, что нам делать7.. ведь в открытую нам говорят, что собираются нас обмануть и обанкротиться.

Ответ

Добрый день! Взыскание неустойки всегда с любым застройщиком сопряжено с риском невозможности исполнения решения суда. Никто и никогда не может гарантировать на этапе начала взыскания что вы сможете получить свои деньги. Учитывая небольшую стоимость услуг по взысканию неустойки, риск на наш взгляд не существенный.

Вопрос, 12 июля 2017 г. 22:40:50

добрый день. Ответьте пожалуйста собираюсь преобрести студию в звездном космонавтов 58/1 строящийся дом цена снижена агенство недвижим "вквартире" .как правильно должны быть оформлены документы .сотрудник говорит что будет оформлять документ и после его получения полная оплата квартиры .после сдачи дома оформление зеленки . И ковсему прочему нужно вписывать в договор другую сумму которую должен оплатить еще ктото не помню кто . Но судя по сотруднику агенства эти действия в порядке вещей. Надеюсь на вашу помошь и благодарю вас зарание .

Ответ

Добрый день! Проверку договора с выдачей рекомендаций в режиме консультации сайта по вашему описанию в стиле "кто-то, не помню кто" осуществить невозможно. Из общих рекомендаций: оплату до договору долевого участия производите только после получения в ФРС зарегистрированного договора.

Вопрос, 31 января 2016 г. 23:18:42

Здравствуйте! Купили квартиру в строящемся доме по договору уступки. Возможно затянут со сдачей дома в срок. Вопрос: можем ли мы претендовать на компенсацию за срыв срока сдачи дома?

Ответ

Добрый день! Можете.

Вопрос, 9 марта 2015 г. 17:55:41

Здравствуйте! СК Альтернатива "Звездный" прислали письмо о переносе сроков сдачи с 2015 на 2016 год и о дополнительном соглашении, которое нужно подписать. Пишут, что если мы не подпишем соглашение, то нам откажут в регистрации квартиры в рег.палате. Действительно ли нам могут отказать в регистрации прав на жилье в рег.палате, если мы откажемся подписать дополнительное соглашение?

Ответ

Добрый день! Это вранье с целью подписать побольше соглашений. На эту тему можно посмотреть тут: http://www.dolcshik74.ru/news/2015-02-24-sk-alternativa-prosit-dolshikov-prodlit-srok-chtoby-izbezhat-mificheskogo-otkaza-ufrs

Вопрос, 2 февраля 2015 г. 16:52:46

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, какова стоимость Ваших услуг по сопровождению судебных взысканий (неустойки) с застройщика за несвоевременную сдачу квартиры. Сдача по договору-2014 год.

Ответ

При заключении договора никаких оплат нет, только расходы на доверенность у нотариуса 1200 руб., которые включаются в сумму иска и взыскиваются с застройщика. Мы берем вознаграждение из штрафа, который взыскивается дополнительно к сумме неустойки за просрочку. Если застройщик ничего не оплатил - мы с дольщика ничего не берем. Есть еще вариант выбрать оплату фиксированной суммы 25000 руб. при заключении договора, часть из них можно будет потом взыскать с застройщика. Звоните 270-78-45 если остались вопросы

Вопрос, 28 января 2015 г. 14:22:42

Добрый день! Мы получили от СК Альтернатива письмо о переносе сроков сдачи жилого дома № 59 в Звездном. В письме указано что если мы не подпишем соглашение, то Регистрационная служба потом может право собственности нам не зарегистрировать! Так ли это и что нам делать?

Ответ

Добрый день! Это не так, застройщик пишет эту недостоверную информацию чтобы мотивировать вас к подписанию допсоглашений с целью соответствующей экономии на неустойке. Никаких проблем с регистрацией у вас не возникнет. Не дожидайтесь подписания акта приема-передачи, неустойку за просрочку можно взыскивать уже сейчас.