Вопрос-Ответ

Вопрос, 6 февраля 2018 г. 19:26:24

Здравствуйте. Купили квартиру в новом доме (дому нет еще и года). Через три месяца линолеум пошел волнами и местами повылазил из под плинтуса. Могу ли требовать замены линолеума застройщиком или компенсации?

Ответ

Добрый день! Можете, порядок действий описан тут: https://vk.com/topic-58270608_34769067

Вопрос, 21 ноября 2016 г. 12:31:40

Добрый вечер. В мае месяце приобрели квартиру в Славино. Обои отклеиваются,штукатурка отвалилась в некоторых местах и линолеум ходуном, и кран тек во все стороны. До сих пор никто не пришел переделывать,хотя еще в мае была написана претензия. Так как жить так не возможно. Можно ли обратиться в суд о не выполненных работах? Или уже поздно?- Забыла дописать,обои и линолеум мы сняли,кран сами затянули. При таком раскладе есть возможность обращения в суд? и если да ,то сколько будут стоить услуги и сколько будет возможность отсудить у них? спасибо

Ответ

Добрый вечер! Если все сами сделали - нет предмета для написания застройщику претензии, нисколько отсудить не сможете.

Вопрос, 20 ноября 2016 г. 19:04:40

Добрый вечер. В мае месяце приобрели квартиру в Славино. Обои отклеиваются,штукатурка отвалилась в некоторых местах и линолеум ходуном, и кран тек во все стороны. До сих пор никто не пришел переделывать,хотя еще в мае была написана претензия. Так как жить так не возможно. Можно ли обратиться в суд о не выполненных работах? Или уже поздно?

Ответ

Добрый день! Можно. Не поздно.

Вопрос, 8 мая 2016 г. 11:32:47

Добрый день! Приобрели квартиру в Славино, в день подписания договора купли-продажи нам сразу же дали подписать акт приема квартиры ( без просмотра). В квартире отклеиваются обои, отвалилась штукатурка во всех помещениях и пляшет линолиум. Нам сказали подписывать и отправить претензию застройщику они все исправят , отправили два раза. Прошло уже недели две, никаких действий не предприняли по устранению. Подскажите пожалуйста,сколько по закону мы должны ждать? Или раз уж мы подписали акт приема, мы уже не можем требовать ремонт?

Ответ

Добрый день! Подписание акта без недостатков осложняет процесс взыскания, но тем не менее не делает взыскание невозможным в целом. Срок устранения составляет по закону не более 45 дней. Еще почитайте тут: http://vk.com/topic-58270608_32810059

Вопрос, 23 марта 2016 г. 20:38:34

Добрый день! Занимаетесь ли вы делами о взыскании убытков с застройщика по истечении гарантийного срока, т.к.застройщик не устранил дефекты в гарантийный период. Обращения и претензии имеются, безответные.

Ответ

Добрый день! Занимаемся, необходимо анализировать материалы дела на предмет проверки обоснованности ваших требований.

Вопрос, 7 февраля 2016 г. 11:33:16

Добрый день! Хотим подписать акт приема - передачи с замечаниями, перечислить их на каждом экземпляре акта, но застройщик сказал, что рег. палата не примет такие акты. На сколько это правда? Заранее спасибо за ответ!

Ответ

Добрый день! Регистрационная служба примет такие акты. Если застройщик переживает за них пусть составит отдельный документ о недостатках за подписью и печатью как того и требует закон. Акцентируйте внимание, что вы этого требуете не из-за своей блажи, а в связи с нарушением закона застройщиком - несоставлением по требованию дольщика акта о недостатках.

Вопрос, 9 сентября 2015 г. 16:35:17

Добрый день. Срок передачи квартиры до 30.09. Вчера получили заказное письмо, с уведомлением о необходимости подписания акта приема квартиры. У нас по закону 7 дней на это, а горячей воды в доме нет (идет замена задвижек и тд). Если мы не подпишем акт в течение 7 рабочих дней, а потом воду дадут, мы сможем безприпятсвенно требовать подписания акта от застройщика, или он может нам отказать на основании истечения "7" дней и сможет тянуть с подписанием?

Ответ

Добрый день! Если отсутствие воды не связано с деятельностью застройщика, то вы не вправе отказываться от подписания акта приема-передачи. Что касается вашего вопроса - то все будет зависеть от настроения застройщика и от наличия вины в его действиях.

Вопрос, 25 июля 2015 г. 15:28:08

Добрый день. Купили квартиру по дду у челябинскгражданстроя. По договору срок передачи квартиры до 30.08.15. Предлагают подписать доп.соглашение с продлением срока до конца декабря, т.к. не могут подключить дом к тепловым сетям (ЕТО судится с УТСК из-за слишком высокого тарифа за подключение, чгс выступает третьим лицом) и из-за этого нет разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Не будет ли это являться "уважительной" причиной при подаче заявления на выплату просрочки. Находимся в сомнениях, подписывать или нет, т.к. при подписании обещают заселить досрочно.

Ответ

Добрый день! Это основание не может явиться причиной для отказа во взыскании неустойки. Ваше обещание от застройщика внесли в свою коллекцию уговоров (http://vk.com/topic-58270608_32313512)