Вопрос-Ответ

Вопрос, 2 июля 2019 г. 0:07:58

Здравствуйте, застройщик вначале года говорил о том что застраховал дольщиков в СК Респект. На сегодняшний день никому полюса на руки не выданы, застройщик говорит что с 01.01.2019г страховки отменены. Действительно ДДУ больше не нужны, как узнать действуют ли ДДУ по СК респект, их сайт не открывается.

Ответ

Добрый день! В той части вопроса где "дду больше не нужны" не понятно, а что касается страховок то тут действительно произошли изменения, подробнее тут: https://vk.com/wall-58270608_490

Вопрос, 3 апреля 2019 г. 23:38:02

Здравствуйте. Брали квартиру по переуступке, застройщик сейчас пытается обанкротиться. Только сейчас узнали, что наша квартира не числиться в страховой компании, да и сама страховая компания респект перестала существовать в конце прошлого года. Вопрос: нужна ли нам эта страховка? Какие сложности могут возникнуть с её отсутствием и что нужно сделать, что бы нас включили в список по страховке дду Заранее спасибо

Ответ

Добрый день! Лучше когда страховка есть, чем когда ее нет. Если страховка есть, то в случае негативного сценария при банкротстве в теории можно получить выплату от страховой. Что такое "список по страховке дду" нам не известно.

Вопрос, 28 марта 2019 г. 21:27:13

Застройщик продлил разрешение на строительство дома, но страхование ответственности у него уже закончилось (в срок, указанный в договоре). Есть подозрение, что с июля 2018 страховка не была продлена ни в одной компании. Если это так - какая ответственность застройщика? Что ему может грозить?

Ответ

Добрый день! Административные штрафы, напишите жалобу в Прокуратуру, они привлекут застройщика к ответственности.

Вопрос, 16 марта 2019 г. 11:42:05

Здравствуйте, я являюсь дольщиком (№214ФЗ) в начале 2018 г застройщик признан банкротом, АС СПБ и ЛО включил меня в реестр кредиторов на ЖП, мной было подано заявление в СК "Проминстрах" о выплате страхового возмещения, однако СК отказала.На данный момент идет судебное разбирательство по иску о взыскании страхового возмещения со СК, на собрании кредиторов в рамках конкурсного производства принято решение о создании ЖСК. Вопрос: если в рамках судебного производства по взысканию со страховой компании дольщик становиться членом жилищно-строительного кооператива, то имеются ли основания у страховой для отказа в страховой выплате. Или то обстоятельство, что дольщик становиться пайщиком не влияют на прекращения обязательств по выплате страхового возмещения?

Ответ

Добрый день! В теории невозможность погашения обязательств через банкротство должна быть подтверждена определением арбитражного суда - именно это является основанием для страховой выплаты. Создание ЖСК говорит о невозможности погашения требований в рамках банкротства и должно расцениваться как основание для выплаты через страховую. На практике подобного рода дел у нас пока не было.

Вопрос, 12 февраля 2019 г. 16:43:15

Здравствуйте. Оформили ДДУ 20.09.2018 страховая компания ПРОМИНСТРАХ, не успели подать документы в регистрационную палату у компании отозвали лицензию. Переоформили ДДУ с той-же датой, страховая Респект. Страховка оплачена 14.12.18 Документы поданы в рег.палату 18.12.18. В январе приостановлена регистрация в связи с отзывом лицензии у Респект. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2018г. Застройщик, он-же оказывал услуги по регистрации ДДУ, предлагает переоформить ДДУ на договор купли-продажи с ценой существенно выше первоначальной. Ипотека через ЦНС вступила в силу с сентября 2018г. Денежные средства на особом счете, но ежемесячные платежи уже погашаются. Как решить вопрос с регистрацией ДДУ.

Ответ

Добрый день! Потребовать переоформить страховку от застройщика через прокуратуру; переоформить страховку самим и выставить расходы застройщику; через суд признавать договор зарегистрированным. В общем смотреть оптимальный вариант предметно исходя из анализа дела.

Вопрос, 9 февраля 2019 г. 18:16:58

Здравствуйте. Купил квартиру по дду в жк митино дальнее в 2016 году. Договор зарегистрировали в росреестре. Сейчас страховая компания, которая работала с застройщиком, выиграла суд по признанию договора ответственности застройщика недействительным. Если договор признан недействительным, то и дду будет признан недействительным?

Ответ

Добрый день! Автоматически он не станет недействительным, для этого заинтересованная сторона также должна обратиться в суд. Вопросы регистрации в Росреестре в связи с отменой страховки действительно могут возникнуть.

Вопрос, 14 января 2019 г. 16:20:57

22 ноября подписали дду, в котором было указано обязательство застройщика по страхованию. договор рег палата не зарегистрировала, т.к. у респекта отозвали лицензию. Сейчас застройщик предлагает подписать новый дду без указания страховой той же датой. Говорит, что все деньги будут в стаб. фонде. При этом в договоре об этом никак не упоминается. Правомерно ли это?

Ответ

Добрый день! Либо страховка либо эскроу счет, от иного варианта мы бы рекомендовали воздержаться. Кроме того, из вашего описания не совсем понятно что изменится для ФРС в новой редакции договора и почему после изменения ФРС должна зарегистрировать договор долевого участия.

Вопрос, 27 декабря 2018 г. 17:50:01

День добрый! Застройщик по ДДУ страховал свои обязанности в СК Респект, у которой 18 дек 2018 года отозвали лицензию. Вопрос-должен ли застройщик, после отзыва лицензии у СК, предоставить новую страховху? Сам застройщик утверждает, что "Компания ведет деятельность, но не страхует ДДУ, поэтому все обязательства по текущим ДДУ сохраняет легитимный статус. " Хотя по по ФЗ №214 он обязан делать страховку

Ответ

Добрый день! Необходимо смотреть ДДУ и условия страхования, в теории страховка сохраняет силу по истечение 2 лет с момента окончания срока страхования.

Вопрос, 27 декабря 2018 г. 14:08:03

Добрый день. Покупали квартиру в Подмосковье у ст Урбан Групп, которая позже обанкротилась. Была страховка в компании ВСК. Страховую выплату получили в полном объёме. Лишаюсь ли я права на квартиру после выплаты? В сети есть мнение, что право на квартиру остаётся у дольщиков и после получения страховки, ввиду несовершененства закона о банкротстве. Нужен только грамотный юрист. Страховал застройщик, страховка стандартная. Разъясните пожалуйста. Заранее спасибо

Ответ

Добрый день! Полагаем что это невозможно.

Вопрос, 26 декабря 2018 г. 3:35:42

Добрый.Заключила ДДУ 26.11.18г. Застройщий оформил страховку 26.11.18 компания Респект. На данный момент Решением Банка России РЕСПЕКТ покинула список страховщиков соответсвующих требования 15.2 ФЗ-214 . Застройщик не уведомил обратилась он мне сказал что перезаключать страховку не нужно она действует до окончания строительства 2020 года. Подскажите могу ли я потребовать или должна ли компания перестраховать дольщиков?

Ответ

Добрый день! Срок действия самой страховки должен быть до окончания строительства, переносят срок сдачи - застройщик перезаключает договор страхования. Возможно застройщик имеет ввиду двухлетний срок действия указанный в законе, это неверно. Обратитесь в Прокуратуру с заявлением - она проверит доводы застройщика и даст им оценку.

Вопрос, 17 декабря 2018 г. 14:05:04

Здравствуйте! Застройщик переносит сроки сдачи дома на 3 месяца. Страховой полис заканчивается 20 декабря 2018 года. В октябре страховая компания была исключена из реестра компаний, которые имеют право заключать полюса в рамках договоров страхования гражданской ответственности. Т.е. об автопродлении страховки речи не идет. Представитель застройщика сообщил, что сейчас они будут страховать весь объект в целом, а не каждую квартиру. Так как дом почти готов и ключи будут людям отданы в начале марта. Очень боюсь, что это обман. Действительно ли так можно? Или это пустые слова, лишь бы отстали? Если будет единая страховка на объект, не останусь ли я и без квартиры и без денег?

Ответ

Добрый день! Об автопродлении и о страховке на весь дом мы в практике не слышали и не встречали. Если вам покажут договор где они заплатили новую страховку за все квартиры, тогда это будут не пустые слова.

Вопрос, 10 декабря 2018 г. 16:09:45

Здравсвуйте! У страховой компании моего застройщика аннулировали лицензию (страхование гражданской ответственности). Застройщик более месяца не заключает новый договор страховки. Подскажите пожалуйста, как должен быть составлен текст досудебной претензии к застройщику.

Ответ

Добрый день! Обратитесь в прокуратуру на прием и в свободной форме напишите заявление, опишите все обстоятельства, приложите копии дду и страховки, распечатки с сайта об аннулировании, попросите принять меры реагирования.

Вопрос, 25 октября 2018 г. 14:02:34

Добрый день! Заключили ДДУ, страховой полис оформлен в компании Проминстрах. Договор прошел государственную регистрацию до 03.10.2018г. С 03.10.2018г. страховую компанию исключили из списка компаний, которые могут страховать ответственность застройщиков. Подскажите, в такой ситуации мы являемся застрахованными? Если да, то в какой компании? Нужно ли что-то предпринимать? Можем ли мы как-то проверить свой страховой полис?

Ответ

Добрый день! Склоняемся к выводу что поскольку договор страхования заключен в период когда данная страховая была в списке, то страховка продолжает действовать. При перезаключении договора страхования (например не уложились в сроки и нужно продлить страховку) застройщику придется подискать другую страховую.

Вопрос, 20 февраля 2018 г. 16:12:15

Добрый день. Застройщик обязался сдать объект 28.02.2018г. до этого же срока действует страховой полис. Сейчас застройщик переносит сроки сдачи на пол года и пояснят, что если не подпишу доп. согл. то полис не будет продлен.с 11.01.2018г. утратила силу норма ст. 15.2. ФЗ 214-ФЗ о двух летнем действии полиса после его окончания. Я правильно понимаю что если я не подпишу доп. соглашение то останусь без страхования?

Ответ

Добрый день! Застройщик обязан продлить страховку автоматически без каких либо требований к дольщику о подписании соглашений о переносе срока. Норм об обязанности дольщика подписать соглашение о переносе срока ФЗ № 214-ФЗ не содержит.

Вопрос, 14 января 2018 г. 21:18:03

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Если застройщик не выполнил условие договора участия в долевом строительстве - окончание строительства дома 4 квартал 2017 года, при этом не отправил инф. и предложение об изменении в договоре срока. Срок передачи участнику жилого помещения 3 месяца после ввода в эксплуатацию дома (31.03.2018). На банкротство не подал (пока). Существует страховой полис (страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по дог.) который действует до 31.03.2018, т.е. практически до конечного срока передачи квартиры участнику долевого строительства в собственность. Что необходимо предпринять в настоящее время, чтобы не пропустить страховой случай и получить компенсацию у страховой компании, или сделать что-то ещё, например написать претензию застройщику и т.д.

Ответ

Добрый день! Получить компенсацию у страховой вы сможете только если ваши требования не будут удовлетворены в рамках процедуры банкротства и неспособность исполнить требования будет установлена определением арбитражного суда по банкротному делу. По общим правилам полис не может оканчиваться вместе с последней датой исполнения обязательства, плюсом по закону предусматривается два года. 01.04.2018г. можете написать в страховую заявление, сообщить о просрочке и попросить дать вам инструкции по дальнейшим действиям, по срокам действия конкретного полиса. Претензию застройщику следует писать если вы собираетесь взыскивать неустойку, с страховкой претензия не связана

Вопрос, 28 ноября 2017 г. 20:12:59

Здравствуйте! Прошу у застройщика предоставить копию Договора страхования и полис по моему ДДУ, как мне сказали в Страховой компании, указанной в ДДУ, чтобы проверить, деуствующий полис или нет. Застройщик документы не предоставляет. Подскажите пожалуйста, обязан ли застройщик предоставлять эти документы по запросам дольщика или нет?

Ответ

Добрый день! Обязан, напишите застройщику письменный запрос, пригорозите что в случае непредоставления обратитесь в Прокуратуру с просьбой провести проверку у застройщика на этот предмет.

Вопрос, 15 ноября 2017 г. 16:41:12

Меня зовут Елена.Доброго дня.Заключён договор ЖСК в 2015, деньги уплачены полностью. Дом не построен,застройщик предлагает перейти на ДДУ.Так и хочет чтоб я возмещала страховку после регистрации. Скажите что делать? Обещают построить к 2020.Я не верю, как поступит не знаю. Спасибо.

Ответ

Добрый день! Переходить на ДДУ, поскольку договор ДДУ в большей степени защищает ваши интересы нежели договор ЖСК.

Вопрос, 30 сентября 2017 г. 6:20:09

Здравствуйте.Вопрос такой.С застройщиком был заключен дду.Изначально страхование осуществлялось страховой фирмой,затем у этой страховой отзвали лицензию.Застройщик выбрал в качестве поручительства банк и уведомил об этом письменно всех дольщиков.Затем выясняеться,что банк никаких поручительств не заключал с застройщиком.При разбирательстве полицией было установлено,что застройщика обманул агент(предоставил поддельные документы),т.к все проплаты по страховой у застройщика имеются.Заключать договора с еще одной страховой компанией застройщик отказываеться,объясняя это тем что он потратил и так много средств на оплату предидущих двух фирм(страховой и банка).Что делать дольщикам в такой ситуации?Фактически они остаются не защищенными,как сейчас на этапе строительства(дом еще не достроен)так и впоследствие гарантийного срока.

Ответ

Добрый день! Обеспечение должно существовать и производиться оно застройщиком, все риски (подделки агентом) несет застройщик из своей прибыли. Обратитесь в Прокуратуру с жалобой, пусть застройщику выдадут предписание о необходимости застраховать чтобы не было вопросов должны они или нет.

Вопрос, 14 сентября 2017 г. 20:08:27

Добрый день! Купил квартиру по ДДУ. Закончился срок действия страхового полиса 31.12.2016. Но ключи ещё до сих пор не получил, застройщик переносит срок на 4 квартал 2017. Просрочка уже 9 месяцев. Что делать со страховкой? Не откажет ли застройщик в продлении страховки, если прошло уже 9 месяцев с момента её окончания? Спасибо!

Ответ

Добрый день! Если откажет в автоматическом продлении (без каких либо условий к вам) - нарушит закон, обратитесь в Прокуратуру чтобы застройщика привлекли к ответственности.

Вопрос, 25 июля 2017 г. 1:50:08

Здравствуйте. Купил квартиру по ДДУ. Бонусом шёл полис страхования ответственности застройщика. Менеджеры били себя пяткой в грудь, что даже при просрочке в 1 день страховой случай возникнет. Однако в законе прописано, что в суд можно идти не ранее, чем через 6 месяцев с дачи в договоре. Вопроса два: 1) возникает ли страховой случай, если акт подписан, скажем, через 3-4 месяца после даты в договоре? 2) что собой представляет "обращение взыскания"? Это отчуждение у застройщика квартиры - если да, в чью пользу? Мою? Или её продадут, а мне вернут деньги? Как тогда быть со страховой? В-общем, помогите разобраться в хитросплетениях законов. Заранее спасибо.

Ответ

Добрый день! В законе ничего про 6 месяцев не написано. Для того чтобы помочь разобраться - надо видеть ваши документы

Вопрос, 17 июля 2017 г. 14:15:47

Покупала в 2015 году квартиру по дду. Срок сдачи дома 4 квартал 2017,но видно что будет просрочка. Полис прилагался страховой, но сейчас страховая обанкротилась. Застройщик кормит завтраками и не меняет полис, писала ему уже два письменных обращения о смене полиса. Ведь если они обанкротятся я останусь без Квартиры и без денег. Что делать?

Ответ

Обратитесь с жалобой в прокуратуру

Вопрос, 27 мая 2017 г. 12:47:37

При переоформлении страхового полиса, застройщик заставляет подписать доп соглашение о переносе срока сдачи. Законно ли это?

Ответ

Это не законно, застройщик обязан пролонгировать страховку и без подписания допсоглашения.

Вопрос, 4 апреля 2017 г. 0:02:50

Здравствуйте! Подскажите как поступить в сложившейся ситуации. Заключили ДДУ, оплатили полностью, договор зарегистрирован и застрахован. Но сейчас у застройщика проблемы с жителями соседних домов. Ищут различные поводы, чтобы администрация отозвала разрешение на строительство. Если это все же произойдёт, что делать??? Является ли это страховым случаем? Возможно ли будет хоть как то вернуть деньги?

Ответ

Добрый день! Для того чтобы страховой случай наступил, необходимо чтобы сам застройщик не смог выплатить деньги добровольно (после написания претензии в течение 10 дней) или в результате исполнения решения суда (после подачи иска в суд), и только потом можно будет обращаться в страховую.

Вопрос, 14 марта 2017 г. 12:46:25

Застройщик перенес срок сдачи дома на 9 месяцев, доп. соглашение подписывать отказываемся. Страховка по передаче жилья у застройщика заканчивается. При требовании новой страховки нам ответили без доп. соглашения мы не можем продлить страховку. Понимаю что доп. соглашение на страховку не влияет. Разъясните так ли это.

Ответ

Застройщик обязан продлить страховку без всяких допсоглашений, обратитесь с заявлением о незаконных действиях застройщика в прокуратуру - думаю они разъяснят в итоге застройщику что поступает он неправильно. Думаю застройщик и сам это знает, просто такое вранье позволит застройщику подписать массу допсоглашений без компенсации. Вранье бывает разным, подробнее тут: https://vk.com/topic-58270608_32313512

Вопрос, 6 марта 2017 г. 11:06:44

Здравствуйте ! Как отсудить деньги у страховой компании по 214 федеральному закону .... застройщик почти банкрот...

Ответ

Добрый день! Если условия для наступления страхового случая присутствуют (исходя из условий полиса) - письменно обратиться в страховую за выплатой. Если со стороны страховой последует отказ, обратиться в суд за взысканием страхового возмещения.

Вопрос, 23 февраля 2017 г. 0:16:37

Добрый день! Застройщик перенес сроки окончания строительства 02.2017 на 06.2017 а страховка у меня до 28.02.2017 подскажите пожалуйста как быть, как не остаться без денег в случае банкротства застройщика должен ли я подписать доп. соглашение что бы они мне продлили страховку, так утверждают в офисе застройщика.

Ответ

Добрый день! Продлить страховку застройщик обязан автоматически без подписания соглашения с вашей стороны. Если отказывают - обращайтесь в Прокуратуру.

Вопрос, 6 февраля 2017 г. 16:51:53

Подписан договор долевого участия в строительстве на покупку 1-квартиры. Застройщик не страхует данную квартиру согласно закона и соответственной я не оплачиваю стоимость квартиры. В связи с тем что нет страховки мы не можем зарегистрировать данный договор в РОСРЕЕСТРЕ. Что делать?

Ответ

Отказываться от договора

Вопрос, 6 февраля 2017 г. 13:16:15

Срок передачи квартиры собственнику по договору долевого участия в строительстве - 31.09.2016. По состоянию на 01.02.2017 дом не построен. Возведение объекта остановлено более 10 месяцев назад. Застройщик перенес сроки сдачи на 4 квартал 2017г. Доп.соглашение о переносе сроков собственник не подписал. Закончилось действие страхового полиса (который выдает застройщик в соответствии с требованиями 214-ФЗ). Насколько правомерно требование застройщика подписать доп.соглашение о переносе сроков для того, чтобы выдать собственнику новый страховой полис (действующий до 4 кв. 2017г. в соответствии с изменениями к проектной декларации)?

Ответ

Неправомерно, застройщик обязан продлить страховку автоматически без каких либо условий к дольщику. Обратитесь в прокуратуру если застройщик отказывается страховать.

Вопрос, 27 декабря 2016 г. 21:38:07

Здравствуйте.покупаем квартиру в Радуге по переуступке.как происходит процесс переоформления страховки на нового собственника?

Ответ

Добрый день! Необходимо видеть как оформлена страховка в настоящий момент чтобы ответить на ваш вопрос. Если говорить в общем, то дополнительным соглашением вносятся изменения в договор страхования.

Вопрос, 24 июня 2016 г. 1:31:25

У застройщика закончилась страховка ,но дом еще не готов для ввода в эксплуатацию. продлить полис он не может т.к у той компании что он был застрахован отобрали лицензию,а новую он не делает ссылаясь на то что дом скоро достроят. что нам делать? куда обратиться?

Ответ

Застройщик обязан продлить страховку автоматически с компанией из этого перечня: http://www.cbr.ru/finmarkets/files/supervision/list_214_fz.pdf Обратитесь с жалобой в Областной Минстрой. Еще информация тут: http://vk.com/topic-58270608_32500705

Вопрос, 14 июня 2016 г. 12:09:58

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Дом начали строить в 2013 году. Тогда еще не был принят закон о страховании. Сейчас 2016 год и стройка еще идет. Должен ли был застройщик застраховать объект, когда закон был принят? Или дом так и не застрахован остается? Спасибо!

Ответ

Добрый день! Обязанности застраховать объект у застройщика не возникло.

Вопрос, 5 июня 2016 г. 13:26:59

Добрый день! Квартира в Академе Риверсайд куплена по ДДУ. Срок сдачи - конец 2016 г. В настоящее время застройщик на грани банкротства, строительство не ведется. У страховой компании, в которой застройщик страховал ответственность, отозвана лицензия; новый полис застройщик не предоставил.Что делать в такой ситуации? Можно ли сейчас предпринимать какие-то действия, или нужно ждать конца 2016 г.? Есть ли шанс вернуть деньги от страховой или от застройщика? Новый инвестор компании Гринфлайт предлагает заключить доп.соглашение о переносе сроков, можно ли от него отказаться?

Ответ

Добрый день! Рекомендуем ждать какой-либо активизации, в т.ч. для рассмотрения возможности расторжения. Заключение соглашения о переносе - право, а не обязанность.

Вопрос, 18 мая 2016 г. 10:21:13

Добрый день, купили квартиру в Академ риверсайт, как узнать застрахован ли был дом? Полиса на руках нет

Ответ

Добрый день! Ищите информацию в договоре долевого участия, в проектной декларации, запрашивайте у застройщика.

Вопрос, 11 мая 2016 г. 16:29:58

Здравствуйте, срок передачи ключей от застройщика 31.12.16, страхование тоже до 31.12.16, сейчас пришло письмо о подписании доп. соглашения, я его подписывать не буду. Как и когда мне продлевать страховку, может ли застройщик законно отказать в продлении без подписания доп. соглашения? Спасибо!

Ответ

Добрый день! Страховку застройщик обязан продлить автоматически самостоятельно без привязки к продлению. Еще информация тут: http://vk.com/topic-58270608_32500705

Вопрос, 10 мая 2016 г. 11:43:58

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, застройщик перенес срок сдачи с 1 кв. 2016 на 4 кв. 2016, кто в данном случае должен оплачивать неустойку, компания застройщика или сразу можно в страховую обращаться?

Ответ

Добрый день! Страховая как правило за неустойку не отвечает (надо читать полис).

Вопрос, 23 марта 2016 г. 14:52:06

Застройщик продлил сроки ввода в эксплуатацию объекта (жилой дом) Одновременно заканчивается договор страхования. Мы вынуждены подписать доп,соглашение на перенос сроков, так как только при подписании доп, соглашения выдается новый страховой полис. Спасибо.

Ответ

Застройщик путем введения в заблуждение уговаривает подписать допсоглашение, подробнее тут: http://vk.com/topic-58270608_32313512 Застройщик обязан автоматически продлить страховку без всяких условий.

Вопрос, 4 марта 2016 г. 16:10:46

Добрый день. Подскажите пожалуйста что делать, объект должен сдаваться по договору 20.06.2016 а застройщик переносит дату сдачи на конец года, и при этом говорят что страховая в которой были за страхованы обанкротилась , как теперь быть с пенями которые застройщик должен выплачивать? Спасибо.

Ответ

Добрый день! Почитайте условия страховки - скорее всего страховка не распространяется на требования по неустойке за просрочку. Во-первых застройщик обязан перезаключить договор с другой страховой, во вторых первоначально надо пробовать взыскивать неустойку с самого застройщика.

Вопрос, 14 декабря 2015 г. 10:05:36

Добрый день. У меня заключен договор долевого строительства. Застройщик застраховал свою ответственность в страховой компании "Стинко", которая теперь не соответствует требованиям ЦБ. Договор страхования был заключен до ужесточения требования к страховщикам. Возникает вопрос, должен ли застройщик заново застраховать ответственность в другой компании, которая входит в список ЦБ? Или будет действовать тот первый договор страхования? Застройщик говорит, что договор будет действовать до окончания срока, который в нем установлен, но у меня есть сомнения.

Ответ

Добрый день! Даже если предположить что он будет действовать, какой в нем смысл если страховая не способна выполнить свои обязательства? Что касается формальной части - застройщик обязан перезаключить со страховой, которая соответствует в течение 15 дней начиная с 01.10.2015