Денежные средства по договору долевого участия не обязательно проводить через контрольно-кассовый терминал

Разъяснения к федеральному закону № 54-ФЗ, который требует использования ККТ при любых взаиморасчетах между физическими и юридическими лицами на территории РФ, дал Минфин России. Застройщик имеет право не использовать контрольно-кассовый терминал, привлекая денежные средства участников долевого строительства, потому что подобные действия не подпадают под этот документ.

Девелопер имеет право использовать для строительства МКД деньги тех клиентов, которые получают право собственности на еще не сданное в эксплуатацию помещение. Последнее может быть как жилым (квартира), так и нежилым – машино-место, офис, магазин и прочее.

Реализация сданных в эксплуатацию объектов недвижимости проходит по договору купли-продажи. В этом случае строительные организации или ИП обязаны использовать ККТ.

Эту разницу необходимо понимать всем, кто собирается приобретать недвижимость по договору долевого участия.