Задолженность УК МКД перед РСО — нарушение лицензионных требований?

В Верховный Суд РФ поступила жалоба от главы УК МКД. Жилнадзор хотел наказать его за долги перед РСО управляемой им организации.

Верховный Суд РФ разъяснил, что управление МКД подразумевает соблюдение и выполнение определённых стандартов для эффективной реализации прописанных в Жилищном Кодексе задач. В них входит своевременное внесение оплаты за коммунальные услуги. Несоблюдение сроков или отказ от расчёта с РСО средствами, поступившими от жильцов, является нарушением лицензионных требований.

При этом суды первой и второй инстанции встали на сторону должностного лица, так как ГЖН превысил свои полномочия, взяв на себя контроль за платежами.

Суд кассационной инстанции, напротив, поддержал Жилнадзор, так как в круг его обязанностей входит проведение проверок.

Для разрешения спорных вопросов Верховный Суд РФ дал разъяснения:

• В лицензионные требования входит соблюдение Правил осуществления деятельности по управлению МКД.
• Своевременные расчёты с РСО являются обязательным требованием и осуществляются согласно нормативным актам.
• За несоблюдение лицензионных требований предусмотрена административная ответственность.

Исходя из этого, Верховный Суд РФ вынес решение о виновности управдома.