Сделки с недвижимостью: когда нужно нотариальное подтверждение?

Заверение нотариуса требуется для сделок:

• При передаче права собственности, то есть выделении доли в недвижимости, включая ситуации, когда отчуждение долей осуществляется всеми собственниками одновременно.
• Составления договора на выделение долей при оформлении ипотеки, в том числе выделении нескольких долей не одним собственником одновременно.
• Отчуждения недвижимости или её части, собственником которой является несовершеннолетнее или недееспособное лицо.
• Передача долга по нотариально заверенному договору.
• На распоряжение недвижимостью на основании опеки.
• С недвижимостью, если регистрационные бумаги, ограничения или обременения права предоставляются по почте.
• Договоры уступки.
• Изменение в условиях или расторжение договора, заверенного нотариусом.

Также нотариального удостоверения требуют доверенности:

• на право использования прав, занесённых в реестр;
• на право распоряжаться имуществом и заключать по нему сделки;
• на составление и подачу заявления на постановку на кадастровый учёт, регистрирование права.